Estimation théorique
Avenue Saramartel,06160 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Saramartel,06160-Antibes indique un avis de valeur compris entre 1.044.000€ et 1.178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.440€ et 11.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.044.000€ et 1.178.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.044.000€ et 1.178.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 20 | AV SARAMARTEL | 4 | 70 | 579 | 700000€ | 10000€ |
2023-02-27 | 9058 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 4 | 80 | 1172 | 990700€ | 12384€ |
2020-11-27 | 9002 | ALL DES OLIVIERS | 8 | 159 | 374 | 1975000€ | 12421€ |
2022-02-14 | 9001 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 146 | 572 | 1220000€ | 8356€ |
2022-12-16 | 9001 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 146 | 572 | 1575000€ | 10788€ |
2020-07-15 | 9010 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 6 | 447 | 1102 | 3500000€ | 7830€ |
2021-06-24 | 9003 | ALL DES FLEURS SARAMARTEL | 4 | 104 | 315 | 850000€ | 8173€ |
2022-10-05 | 21 | RUE ALBANY | 5 | 130 | 297 | 1370000€ | 10538€ |
2023-02-24 | 36 | BD EDOUARD BAUDOIN | 5 | 290 | 195 | 2458300€ | 8477€ |
2022-05-13 | 27 | CHE DU CROUTON | 3 | 94 | 242 | 930000€ | 9894€ |
2022-04-21 | 6 | AV NOTRE DAME | 6 | 270 | 548 | 900000€ | 3333€ |
2023-04-04 | 14 | CHE DU TAMISIER | 6 | 201 | 1260 | 1400000€ | 6965€ |
2022-01-27 | 30 | CHE DU CROUTON | 4 | 108 | 490 | 740000€ | 6852€ |
2021-09-28 | 16 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 5 | 196 | 962 | 2060000€ | 10510€ |
2021-12-10 | 6 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 4 | 110 | 384 | 1450000€ | 13182€ |
2022-04-28 | 54 | BD EDOUARD BAUDOIN | 4 | 102 | 834 | 2400000€ | 23529€ |
2020-08-07 | 9 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 7 | 196 | 687 | 1753000€ | 8944€ |
2019-07-26 | 20 | CHE DU CROUTON | 5 | 95 | 807 | 1705000€ | 17947€ |
2020-12-07 | 12 | ALL DES SABLES | 3 | 85 | 615 | 450000€ | 5294€ |
2022-03-21 | 9003 | CHE DE L AURETO | 3 | 106 | 603 | 1748200€ | 16492€ |
2020-12-14 | 41 | CHE DES SABLES | 5 | 98 | 448 | 900000€ | 9184€ |
2021-10-18 | 8 | AV COMMANDANT GARBE | 4 | 106 | 195 | 969420€ | 9145€ |
2022-01-26 | 3 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 120 | 590 | 1495000€ | 12458€ |
2023-06-06 | 10 | CHE DU CROUTON | 4 | 126 | 463 | 1185700€ | 9410€ |
2020-04-17 | 25 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 751 | 950000€ | 8261€ |
2019-10-17 | 56 | AV DE LA SALIS | 4 | 120 | 713 | 1012500€ | 8438€ |
2023-03-30 | 35 | BD DU CAP | 6 | 170 | 1293 | 1623800€ | 9552€ |
2022-02-28 | 36 | AV DE LA ROSTAGNE | 5 | 200 | 400 | 1500000€ | 7500€ |
2019-09-04 | 45 | CHE DU TAMISIER | 9 | 185 | 2740 | 6100000€ | 32973€ |
2022-07-13 | 13 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 489 | 1250000€ | 10870€ |
2020-01-24 | 13 | CHE DES SABLES | 7 | 90 | 299 | 621000€ | 6900€ |
2023-02-13 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 516 | 1071000€ | 9917€ |
2023-05-26 | 33 | BD DU CAP | 7 | 171 | 1480 | 2400000€ | 14035€ |
2023-04-18 | 68 | BD DU CAP | 6 | 214 | 695 | 48000000€ | 224299€ |
2022-03-11 | 16 | CHE DES SABLES | 4 | 70 | 331 | 520000€ | 7429€ |
2021-11-02 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 358 | 1010300€ | 9355€ |
2019-12-23 | 25 | BD DE LA PINEDE | 5 | 154 | 798 | 900000€ | 5844€ |
2021-04-06 | 24 | BD DU CAP | 5 | 144 | 250 | 1450000€ | 10069€ |
2019-10-31 | 70 | AV DE LA SALIS | 7 | 261 | 2499 | 2600000€ | 9962€ |
2020-12-21 | 23 | ALL DES PINS PARASOLS | 3 | 51 | 332 | 650000€ | 12745€ |
2020-02-11 | 22 | BD DU CAP | 6 | 128 | 637 | 1375000€ | 10742€ |
2020-01-14 | 48 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 121 | 592 | 1535000€ | 12686€ |
2021-12-30 | 53 | BD DU CAP | 12 | 400 | 1301 | 1650000€ | 4125€ |
2019-10-14 | 20 | BD DU CAP | 5 | 100 | 443 | 1050000€ | 10500€ |
2019-07-16 | 74 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 250 | 1912 | 2350000€ | 9400€ |
2023-04-24 | 8 | ALL DES PINS PARASOLS | 4 | 117 | 474 | 1097800€ | 9383€ |
2023-02-28 | 21 | BD DU CAP | 8 | 280 | 1259 | 2010000€ | 7179€ |
2019-08-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 140 | 248 | 709480€ | 5068€ |
2022-09-01 | 6 | AV DES LAURIERS | 5 | 125 | 685 | 1300000€ | 10400€ |
2021-06-01 | 9007 | IMP DU TAMISIER | 4 | 120 | 417 | 2000000€ | 16667€ |
2021-12-09 | 26 | AV DES MURIERS | 6 | 234 | 1005 | 1308730€ | 5593€ |
2021-07-30 | 6 | CHE DES NIELLES | 7 | 250 | 1000 | 5600000€ | 22400€ |
2022-03-07 | 61 | CHE DE L ERMITAGE | 9 | 324 | 1323 | 3600000€ | 11111€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 170 | 358 | 580000€ | 3412€ |
2022-08-04 | 9003 | IMP DES SOURCES | 8 | 178 | 1434 | 2717000€ | 15264€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DES SABLES | 2 | 109 | 0 | 862200€ | 7910€ |
2022-05-02 | 3 | ALL DES ORANGERS | 4 | 85 | 439 | 750000€ | 8824€ |
2020-09-30 | 59 | BD DU CAP | 8 | 320 | 1363 | 3025000€ | 9453€ |
2019-09-20 | 20 | AV DES LAURIERS | 3 | 95 | 238 | 500000€ | 5263€ |
2020-10-19 | 9001 | AV CONSTANTINE | 4 | 100 | 773 | 820000€ | 8200€ |
2022-06-15 | 128 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 94 | 83 | 371400€ | 3951€ |
2022-10-28 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 77 | 0 | 580000€ | 7532€ |
2022-08-12 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 86 | 0 | 659000€ | 7663€ |
2020-11-26 | 82 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 70 | 0 | 875000€ | 12500€ |
2020-10-07 | 20 | CHE DES NIELLES | 6 | 140 | 2613 | 2550000€ | 18214€ |
2022-07-28 | 33 | AV DES CHENES SALIS | 4 | 124 | 210 | 2500000€ | 20161€ |
2021-05-28 | 6 | CHE DES NIELLES | 7 | 236 | 1700 | 3200000€ | 13559€ |
2021-10-22 | 39 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 220 | 974 | 3470600€ | 15775€ |
2023-02-08 | 23 | AV DES LAURIERS | 4 | 67 | 538 | 840000€ | 12537€ |
2021-03-23 | 28 | AV DE LA SALIS | 3 | 74 | 0 | 605000€ | 8176€ |
2020-05-15 | 9005 | AV DU RUSQUET | 6 | 130 | 548 | 905000€ | 6962€ |
2020-03-05 | 9005 | IMP CHARLES NAUDIN | 3 | 80 | 498 | 970000€ | 12125€ |
2021-04-23 | 9005 | IMP CHARLES NAUDIN | 3 | 80 | 498 | 1146000€ | 14325€ |
2021-03-17 | 9013 | AV DE LA SALISETTE | 6 | 138 | 624 | 1320000€ | 9565€ |
2021-05-21 | 7 | AV DU BOSQUET | 3 | 88 | 0 | 770000€ | 8750€ |
2022-02-14 | 7 | AV DU BOSQUET | 4 | 104 | 0 | 705000€ | 6779€ |
2019-05-14 | 24 | CHE DE L ERMITAGE | 6 | 122 | 974 | 1055000€ | 8648€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES SABLES | 5 | 254 | 554 | 1900000€ | 7480€ |
2019-09-13 | 9002 | IMP CHARLES NAUDIN | 4 | 120 | 480 | 1580000€ | 13167€ |
2020-11-13 | 9011 | AV CONSTANTINE | 5 | 135 | 789 | 1670000€ | 12370€ |
2021-07-19 | 130 | IMP DE LA SALISETTE | 5 | 119 | 612 | 1701500€ | 14298€ |
2023-01-17 | 10 | AV DES MURIERS | 3 | 105 | 1002 | 2271000€ | 21629€ |
2023-01-19 | 9011 | AV DE LA SALISETTE | 3 | 64 | 378 | 610000€ | 9531€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DES LAURIERS | 8 | 155 | 475 | 1000000€ | 6452€ |
2022-12-15 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 134000€ | 3190€ |
2021-10-07 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 268000€ | 6381€ |
2022-12-14 | 3 | AV D ALGER | 5 | 125 | 374 | 1085100€ | 8681€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BRETON | 3 | 70 | 459 | 905000€ | 12929€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA SALIS | 7 | 125 | 500 | 1650000€ | 13200€ |
2019-12-27 | 9018 | TRA PAS DU DIABLE | 5 | 130 | 914 | 1280000€ | 9846€ |
2021-08-04 | 9018 | TRA PAS DU DIABLE | 5 | 130 | 914 | 1937000€ | 14900€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2022-04-22 | 98 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 109 | 0 | 133000€ | 1220€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 143 | 700000€ | 7778€ |
2023-04-14 | 9003 | AV MAX MAURAY | 5 | 172 | 573 | 1000000€ | 5814€ |
2019-12-27 | 9001 | TRA DE LA PLAGE | 4 | 138 | 500 | 1400000€ | 10145€ |
2021-06-17 | 47 | CHE DES NIELLES | 6 | 175 | 380 | 2200000€ | 12571€ |
2022-09-30 | 3 | PAS WILSON | 9 | 205 | 765 | 1100000€ | 5366€ |
2019-12-03 | 6 | AV DE LA SALIS | 4 | 90 | 707 | 780000€ | 8667€ |
2023-04-14 | 40 | BD JAMES WYLLIE | 8 | 250 | 1500 | 4250000€ | 17000€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 250 | 918 | 1150000€ | 4600€ |
2019-06-07 | 9011 | AV MALESPINE | 3 | 73 | 0 | 655000€ | 8973€ |
2022-03-31 | 9066 | IMP DU BEAU REVOIR | 10 | 330 | 500 | 3500000€ | 10606€ |
2022-12-09 | 9005 | AV JULES CONSTANT | 5 | 162 | 788 | 3100000€ | 19136€ |
2022-01-26 | 9002 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 147 | 285 | 2450000€ | 16667€ |
2021-12-06 | 9005 | TRA DES IRIS | 6 | 190 | 780 | 1890000€ | 9947€ |
2023-04-28 | 3 | AV DE LA SALIS | 8 | 206 | 2000 | 3836120€ | 18622€ |
2022-06-22 | 1 | BD DU CAP | 7 | 176 | 573 | 2100000€ | 11932€ |
2023-02-20 | 9003 | TRA PAS DU DIABLE | 8 | 197 | 583 | 7562500€ | 38388€ |
2022-01-25 | 56 | CHE DES NIELLES | 6 | 319 | 440 | 4550000€ | 14263€ |
2022-03-31 | 44 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 130 | 317 | 580000€ | 4462€ |
2020-10-07 | 60 | CHE DES NIELLES | 1 | 34 | 341 | 475000€ | 13971€ |
2021-09-24 | 60 | CHE DES NIELLES | 4 | 149 | 1500 | 2730000€ | 18322€ |
2020-06-24 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 193 | 1092 | 1795550€ | 9303€ |
2019-12-11 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 500 | 2325000€ | 10864€ |
2022-09-12 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 500 | 3200000€ | 14953€ |
2020-12-04 | 71 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 80 | 303 | 485000€ | 6063€ |
2023-03-31 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 555 | 2770000€ | 12944€ |
2021-02-09 | 62 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 99 | 193 | 595000€ | 6010€ |
2020-10-30 | 7 | BD NOTRE DAME | 7 | 146 | 904 | 1500000€ | 10274€ |
2023-05-26 | 70 | CHE DES NIELLES | 2 | 86 | 359 | 470000€ | 5465€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2020-02-14 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 150 | 1000 | 1450000€ | 9667€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2020-01-10 | 58 | BD JAMES WYLLIE | 3 | 145 | 1000 | 1560000€ | 10759€ |
2023-05-24 | 12 | BD DES NATIONS | 6 | 140 | 590 | 494000€ | 3529€ |
2020-01-20 | 8 | AV DE L ANTIQUITE | 5 | 120 | 1855 | 1900000€ | 15833€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2022-10-12 | 16 | AV AIME BOURREAU | 5 | 118 | 713 | 1200000€ | 10169€ |
2020-11-19 | 95 | BD FRANCIS MEILLAND | 11 | 246 | 669 | 1226000€ | 4984€ |
2021-10-22 | 95 | BD FRANCIS MEILLAND | 11 | 246 | 669 | 1595000€ | 6484€ |
2020-03-03 | 14 | AV AMIRAL COURBET | 6 | 140 | 514 | 400000€ | 2857€ |
2020-09-17 | 957 | BD MARECHAL JUIN | 5 | 149 | 668 | 466667€ | 3132€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2021-05-26 | 12 | AV DES GRANDS DUCS | 6 | 150 | 833 | 1695000€ | 11300€ |
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2021-11-05 | 58 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 82 | 610 | 500900€ | 6109€ |
2019-08-01 | 9015 | AV AIME BOURREAU | 3 | 95 | 804 | 1330000€ | 14000€ |
2020-10-09 | 217 | CHE DE LA GAROUPE | 7 | 165 | 500 | 1915000€ | 11606€ |
2020-11-24 | 9008 | BD GARDIOLE BACON | 7 | 217 | 670 | 1784750€ | 8225€ |
2020-12-18 | 30 | BD DE BACON | 10 | 285 | 1120 | 2875000€ | 10088€ |
2023-06-07 | 9002 | AV DES CHENES VERTS | 7 | 243 | 500 | 3375180€ | 13890€ |
2022-04-07 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 189 | 811 | 2520000€ | 13333€ |
2021-09-24 | 67 | BD GARDIOLE BACON | 6 | 140 | 300 | 1554000€ | 11100€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |
2021-01-22 | 3 | AV MIRAMAR | 6 | 120 | 957 | 540000€ | 4500€ |
2023-05-26 | 15 | AV DES GRANDS DUCS | 7 | 150 | 3265 | 4250000€ | 28333€ |
2019-07-17 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 260 | 867 | 1400000€ | 5385€ |
2023-04-05 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 260 | 867 | 3520000€ | 13538€ |